试题题目：
【多选题】
地租与地价的关系是（ ）。
A、地价是地租的资本化表现
B、地租是地价的基础
C、对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和
D、对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和
E、若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率
试题解析：
地价是地租的资本化，地租是地价的基础；地价不是土地的购买价格，而是土地所提供的地租的购买价格；地租与地价之间的数量关系，用现代现金流量折现方式来表达则为：
对于永久租期的土地，也就是土地所有权，则地租与地价之间的数量关系为：
试题答案：
A,B,D