试题题目：
【单选题】
（房产税应纳税额的计算和减免税优惠相结合）2015年年初某企业拥有房屋16栋。其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元；l栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校；1栋（原值600万元）自2015年1月1日起出租给其他企业，年租金80万元；1栋（原值400万元）自2015年1月1日起用于对外投资，不承担投资风险，投资期为3年，当年取得固定利润分红20万元；1栋（原值400万元）自2015年1月1日起按市场价格出租给居民个人用于居住，当年取得租金5万元,1栋原值为1000万元的自用房屋自2015年4月1日起出租给某连锁商店，月租金5万元；l栋（原值400万元）自2015年1月1日起无偿提供给公安机关办公使用。已知当地省政府规定房产计税余值扣除比例为20%。该企业2015年应缴纳房产税（ ）万元。
A、135.8
B、1352
C、124.8
D、124.2
试题解析：
该企业2015年应缴纳房产税=80×12%+12000xfl-20%)×1.2%+20×12%+5×4%+1000ר-20%)×1.2%÷12×3+5x9x12%=135.2（万元）。【考点小结】①免税单位无偿使用纳税单位的房产，免征房产税。②以房产对外投资，不承担投资联营风险.只收取固定收益的，实际是以联营名义取得房产租金，由出租方按租金收入缴纳房产税。③免税房产和应税房产的划分。④对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
试题答案：
B