个人住房贷款的申请人需满足贷款银行的要求，包括（ ）。A合法有效的身份或居留证明B有稳定的经

试题题目：

【多选题】

个人住房贷款的申请人需满足贷款银行的要求，包括（ ）。

A、合法有效的身份或居留证明

B、有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力

C、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议，符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件

D、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

E、有高学历证书

试题解析：

前四项都是必须满足的条件，但学历并非必备条件。故本题选ABCD。

试题答案：

A,B,C,D