试题题目：
【多选题】
个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的特点体现在（ ）。
A、购房者完全可以自主地选择贷款银行
B、买房时享受一次性付款的优惠
C、可由开发商或经销商提供全程担保
D、有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力
E、可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活
试题解析：
“直客式”营销模式让客户可以自主地选择贷款银行，而不是通过开发商或者中介公司简洁的办理业务，免去了中间诸多收费环节。它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”，提高风险防范能力，还方便培育和发展稳定的优质的客户群，利于开展全方位、立体式的业务拓展。
C选项属于“间客式”个人贷款营销模式的特点。故本题应选A、B、D、E选项。
试题答案：
详见解析