试题题目：
【多选题】
加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准人管理要求银行在该类机构的选择上，应把握（ ）的总体原则。
A、具有合法、合规的经营资质
B、具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位
C、内部管理机制科学完善
D、通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展
E、盈利能力极强
试题解析：
在估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的选择上，银行应把握以下几条总体原则：①具有合法、合规的经营资质;②具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位;③内部管理机制科学完善，包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划、业务人员配备充足和有完善的业务办理流程等;④通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展，包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等。
试题答案：
A,B,C,D