试题题目：
【单选题】
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为610万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值为600万元。2018年5月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为650万元，该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为（ ）万元。
A、42
B、40
C、50
D、38
试题解析：
投资性房地产处置时，原公允价值变动损益转入其他业务成本，既不影响营业利润也不影响净利润，处置时公允价值变动损益10万元转入其他业务成本不影响营业利润，所以该企业处置投资性房地产影响营业利润的金额＝650－600＝50（万元）。
综上，本题应选C。
【相关分录】
2017年7月1日
借：投资性房地产——成本610
贷：银行存款610
2017年12月31日
借：公允价值变动损益10
贷：投资性房地产——公允价值变动10
2018年5月30日
借：银行存款650
贷：其他业务收入650
借：其他业务成本600
公允价值变动损益10
贷：投资性房地产——成本610
借：其他业务成本10
贷：公允价值变动损益10
试题答案：
详见解析