试题题目：
【单选题】
冀北公司2018年1月1日，将一栋自用办公楼对外出租，并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年3月1日收取租金50万元。出租时，该办公楼的账面价值为1200万元，公允价值为1000万元。2018年12月31日，该办公楼的公允价值为1100万元。冀北公司2018年应确认的公允价值变动收益金额为（ ）万元。
A、－300
B、300
C、100
D、－100
试题解析：
自用办公楼转换为投资性房地产时，在转换日由于公允价值小于账面价值，差额200万元应计入公允价值变动损益借方，表示公允价值变动损失，此时投资性房地产的入账价值为当日公允价值，即1000万元；
2018年12月31日，公允价值上升100万元，计入公允价值变动损益贷方，表示公允价值变动收益；
则冀北公司2018年应确认的公允价值变动收益金额＝﹣200＋100＝﹣100（万元）。
综上，本题应选D。
【相关分录】（单位：万元）
2018年1月1日，自用办公楼对外出租
借：投资性房地产——成本1000
公允价值变动损益200
贷：固定资产1200
2018年12月31日，确定公允价值变动：
借：投资性房地产——公允价值变动100
贷：公允价值变动损益100
试题答案：
详见解析