试题题目：
【单选题】
京华公司以一项投资性房地产与辽东公司一项专利技术进行交换。京华公司的投资性房地产账面价值为900万元（其中成本为800万元，公允价值变动收益为100万元），公允价值为1000万元。辽东公司专利技术的原价为1000万元，累计摊销200万元，公允价值为1200万元；京华公司支付辽东公司200万元的补价。该项交换具有商业实质，双方均不改变相关资产的使用用途。假设不考虑增值税等因素影响，则京华公司换出资产对损益的影响为（ ）万元。
A、100
B200C300D
500
试题解析：
本题属于以投资性房地产换入无形资产的非货币性资产交换，该交换具有商业实质，且换入资产、换出资产的公允价值均能够可靠地计量，故采用公允价值计量。本题中京华公司换入资产的入账价值＝1000＋200＝1200（万元），应确认的损益＝1000－900＝100（万元）。
综上，本题应选A。
【相关分录】
借：无形资产1200
贷：其他业务收入1000
银行存款200
借：其他业务成本800
公允价值变动损益100
贷：投资性房地产——成本800
——公允价值变动100
试题答案：
详见解析