某房地产企业2010年1~10月在8000平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房,年内

某房地产企业2010年1~10月在8000平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房,年内

试题题目:

【单选题】

某房地产企业2010年1~10月在8000平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房,年内未销售;2010年3月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3元,该企业2010年应缴纳城镇土地使用税( )元。

A、24000

B、69000

C、180000

D、225000


试题解析:

根据税法,房地产开发公司开发商品房的用地,应按照规定计征城镇土地使用税;开山填海是指纳税人经有关部门批准后自行填海整治的土地,不包括纳税人通过转让方式取得的已填海整治的土地。因此,该房地产公司2010年应缴纳的城镇土地使用税=8000×3+20000×3×9/12=69000(元)。


试题答案:

B

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