试题题目：
【单选题】
某市一家房地产开发公司，2009年3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度为30%，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府补缴出让金80万元，其他相关费用20万元。该房地产开发公司转让旧办公楼，应缴纳土地增值税（ ）万元。
A、164.73
B、37.63
C、202.53
D、242.23
试题解析：
增值额＝1200－616.6＝583.4（万元），增值率＝583.4÷616.6×100%＝95%，所以，适用税率是40%，速算扣除系数为5%。
应缴纳土地增值税＝583.4×40%－616.6×5%＝202.53（万元）
试题答案：
C