试题题目:
【多选题】
某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府及关占用房产价值5000万元,公司占用房产价值1000万元。2005年3月1日政府粗机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2005年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担生产经营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产值是减除幅度为20%。根据上述资料,下列说法争正确的有( )(2006年)
A、政府机关免征房产税
B、政府机关应纳房产税18万元
C、甲公司应纳房产税9.36万元
D、甲公司应纳房产税7.68万元
E、该办公用房当年和计应缴纳房产税25.68万元
试题解析:
政府机关自用房产免征房产税,出租房产应从租计征房产税,政府机关应蚺房产税=150×12%=18(万元).所以选项A错误,选项B正确;甲公司应纳房产税=1000x(1-30%)x(1-20%)×1.2%+1000×30%x(1-20%)×1.2%x7÷12+8×12%=9.36(万元).所以选项C正确,选项D不正确;该办公用房当年合计应缴纳房产税=18十936=27.36(万元).所以选项E不正确。
试题答案:
B,C