试题题目：
【单选题】
商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（ ）。
A、符合银行的目标和能力
B、细分市场结构的吸引力
C、有一定的规模和发展潜力
D、符合全部客户的愿望和需求
试题解析：
采取抵押担保方式的，应调查以下内容：①抵押物的合法性；②抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；③抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理等。
试题答案：
B