试题题目：
【单选题】
下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（ ）。
A、因抵押房产不能过户等导致无法行使抵押权的风险
B、对境外人士购房的限制
C、对楼盘建设规划的限制
D、对购房人资格的政策性限制
试题解析：
政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台，引起市场波动从而给商业银行带来的风险。政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，由于这些风险来自外部，因此是单一行业、单一银行所无法避免的。比较常见的政策风险如下：
（1）对境外人士购房的限制；
（2）对购房人资格的政策性限制。
故本题应选C选项。
试题答案：
详见解析