试题题目：
【多选题】
下列房地产中,不得发布房地产销售广告的有（ ）。
A、已取得预售许可证但尚末竣工的商品房
B、在集体所有的土地上建设的房屋
C、司法机关决定查封的房地产
D、产权人自住的具有合法产权的住宅
E、依法设有抵押的房地产
试题解析：
本题考查不得发布广告的房地产。不得发布广告的房地产：(1)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的。(2)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的。(3)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(4)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的。(5)权属有争议的。(6)违反国家有关规定建设的。(7)不符合工程质量标准，经验收不合格的。(8)法律、行政法规规定禁止的其他情形。
试题答案：
B,C