试题题目：
【单选题】
下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（ ）。
A、无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量
B、只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
试题解析：
选项B，投资性房地产无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量，均应按照实际成本进行初始计量。
试题答案：
B