试题题目：
【多选题】
现实中对房地产估价的需要是多方面的，除房地产交易、抵押、税收的需要外，还有（ ）。A房地产保险和损害赔偿的需要B房地产征用拆迁补偿的需要C房地产纠纷解决的需要D房地产转让的需要E政府强制规定的需要
试题解析：
房地产估价的需要主要有：①国有建设用地使用权出让的需要；②房地产转让的需要；③房地产抵押贷款的需要；④房地产征收征用补偿的需要；⑤房地产损害赔偿的需要；⑥房地产分割、房地产税收、房地产保险、房地产争议调处和司法鉴定的需要；⑦企业对外投资、合资、合作、合并、分立、改制、资产重组、产权转让、租赁、清算等经济行为的需要。
试题答案：
A,B,C,D