试题题目：
【多选题】
一般来说，下列因素中可能会导致房地产价格升高的有（ ）。[2011年10月真题]
A、房地产周边交通状况大幅改善
B、土地供给减少
C、居民收入下降
D、房地产需求下降
E、经济衰退
试题解析：
影响房地产价格的因素很多，主要有：①行政因素，指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素，包括土地制度、住房制度、城市规划、税收政策与市政管理等;②社会因素，主要有社会治安状况、居民法律意识、人口因素、风俗因素、投机状况和社会偏好等方面;③经济因素，主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等;④自然因素，主要指房地产所处的位置、地质、地势、气候条件和环境质量等因素。一般来说，AB两项会导致房价升高，CDE三项会导致房价下降。
试题答案：
A,B