试题题目：
【单选题】
豫中公司处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（ ）万元。
A、30
B、20
C、40
D、10
试题解析：
处置采用成本模式进行后续计量的投资性房地产时，应当按照实际收到的金额确认其他业务收入，并将投资性房地产账面价值结转计入其他业务成本，则豫中公司处置该项投资性房地产的净收益＝70－（120－60－20）＝30（万元）。
综上，本题应选A。
【相关分录】（单位：万元）
借：银行存款70
贷：其他业务收入70
借：其他业务成本40
投资性房地产累计折旧60
投资性房地产减值准备20
贷：投资性房地产120
试题答案：
详见解析