试题题目:
【多选题】
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施,其成本费用可以扣除的情况有( )。
A、建成后产权属于全体业主所有]
B、建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业
C、建成后有偿转让
D、建成后房地产开发企业自用
E、建成后房地产开发企业用于出租
试题解析:
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施,按以下原则处理:
(1)建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除;
(2)建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除;
(3)建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用。
试题答案:
A,B,C