根据材料回答{TSE}题:位于某市的房地产开发企业2011年建造商品房一幢,其成本、费用支出为: (

根据材料回答{TSE}题:位于某市的房地产开发企业2011年建造商品房一幢,其成本、费用支出为: (

试题题目:

【单选题】

根据材料回答{TSE}题:位于某市的房地产开发企业2011年建造商品房一幢,其成本、费用支出为:(1)支付地价款350万元;(2)土地征用费450万元;(3)前期工程费380万元;(4)基础设施费200万元;(5)开发小区内的道路建设费用150万元;(6)支付建筑人员的工资福利费200万元;(7)开发间接费100万元;(8)期间费用1200万元,其中利息支出520万元(其中有逾期利息14万元,罚息6万元,利息不能按房地产项目分摊)。(9)该房地产开发企业将开发的商品房80%用于出售,签订合同取得收入6000万元,20%用于安置回迁户(假定均签订销售合同),按规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加和印花税(当地规定房地产开发费用扣除比例按照最高限额扣除,契税税率3%)。{TS}企业缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税合计为( )万元。

A、333

B、333.75

C、320

D、416.25


试题解析:

转让行为应缴纳营业税=6000×5%=300(万元)

安置回迁户应确认收入,按同类售价计算缴纳营业税=6000/80%×20%×5%=75(万元)

应纳城建税和教育费附加=375×(7%+3%)=37.5(万元)

应纳印花税=6000/80%×0.05%=3.75(万元)

企业应缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税=375+37.5+3.75=416.25(万元)


试题答案:

D

赞(0)