试题题目：
【单选题】
个人住房贷款业务中，（ ）是指贷款行以借款人或第三人提供的、贷款银行认可的符合银行规定条件的权利凭证作为担保而向借款人发放的贷款。
A、抵押贷款
B、质押贷款
C、保证贷款
D、抵押加阶段性保证贷款
试题解析：
个人住房贷款业务中，贷款行以借款人或第三人提供的符合银行规定条件的抵押物而发放的贷款，属于抵押担保方式；
如果提供权利凭证，则属于质押担保；
如果提供第三方为借款人提供全额连带责任保证，则属于保证担保方式；
如果在房屋抵押登记前，开发商为借款人提供保证，则属于抵押加阶段性保证。
故本题应选B选项。
试题答案：
详见解析