试题题目：
【判断题】
在个人住房贷款抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。
A、正确
B、错误
试题解析：
考核第十三章第三节，第三方物流的运作模式。第三方物流的运作模式主要有以下几种：专一用户的合同配送、专一用户的合同运输、多个用户的合同配送、多个用户的合同运输、快件运输、批量递送、一般货运和仓储、一般货运。
试题答案：
本题题干说法正确。《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条的规定，在个人住房贷款抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。